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中宜地产

峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低

小户型 低首付 低总价
更新时间:11-13 可看房时间:随时 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
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    总价:36万元
    单价:约7302元/平米
    房贷计算
    参考首付:暂无
    类型:普通住宅 产权:商品房
    建面:49.3平米 户型:2室1厅1卫
    楼层:12/17层 装修:清水
    朝向: 物业:1.8元/平/月
    小区: 峨眉之星 成都周边-峨眉山 2018年

    地址:峨眉山高铁站旁

    182-0059-9322
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    吴娟
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    出租房源

    房源描述


    预售许可证:峨市住建(2016)房预售证**6号

    联系人:吴娟

    联系电话:18200599322(同微信号)

    欢迎电询


    在售面积户型:48-89平米
                             48平套一 实得55平 82平套二实得94平
                             70平套二 实得80平           
                             79平套三 实得90平 89平套三实得102平  
                             73平套二 实得84平
    总房源:690户左右
    在售楼层:3-17层(1-2楼6米架空 总层数17层)
    梯户:两梯六户
    车位比:1:1.3
    装修:清水(后期可提供精装服务,业主可自行选择装修风格。)
    交房时间:2019年底。
    容积率:2.0
    占地面积:58亩
    开发商:四川证辉房地产开发有限公司
    物业公司:四川华臻物业公司 物业费暂定:1.8元/㎡.月左右
    付款方式:正常商贷 全款 (不支持公积金)
    产权:70年,交房两年内下产权
    公摊:18%左右
    赠送:15%左右
    开盘时间:2018年8月底
    开盘价格:9000-10000(排号抵扣下来8500-9500


    项目简介:
        距离国家**景区峨眉山天下名山牌坊一公里,距离国家4A景区峨秀湖600米,距离峨眉山站300米。
        项目西侧1公里为国家**景区峨眉山的天下名山牌坊,步行时间约10分钟,峨眉山作为中国西南地区唯一一个联合国世界自然与文化双遗,不仅是中国四大佛教名山之一,也是中国十大名山之一。西侧600米为国家4A景区峨秀湖国际旅游度假胜地,水域面积1200亩。项目依山临湖,是*佳康养环境的旅游目的地,南侧是政府在2012年规划斥资2000亿着手打造8000亩峨眉山文旅金融**度假板块,我们项目处于这8000亩高端旅用地的核心位置。峨眉山是国家**级风景名胜区和中国四大佛教名山之一,是中国乃至世界少有的文化与自然风景双遗产景区。素有 “仙山佛国”、”峨眉天下秀”之美誉。市内的大佛禅院富丽堂皇、雄姿宏伟、气势磅礴,是**第二大佛学院。峨眉山本身也是一个天然的空气净化器。峨眉山植被覆盖率更是高达95%,同时负氧离子含量月平均11567个,名副其实的天然氧吧。峨眉山孕育出来的水源相当优质,正因如此,农夫山泉在峨眉山设有生产基地。
        项目坐落在峨眉山旅游景区新版块,峨眉山分为三个版块,分别为金顶山南路周边的老城区版块,以城北客运站为核心的新城区版块,以高铁站为核心的旅游景区发展版块。打个比方,这个版块就类似前几年的成都火车东站的样子。
        在项目周边有三条主要道路:瑜伽路,名山南路以及秀湖大道,驾车到老城区仅需三五分钟车程。(我们现在所在的位置即在名山南路上,这边是项目的临时接待点,项目现场在修建正式的售楼部),项目附近有7趟公交车可前往老城区,同时有招手即停可直达沃尔玛的车辆。在项目紧邻高铁站,年均旅客往返接待量不低于1500万人次,乘高铁1小时可以到达成都,50***达双流机场。并且高铁在开通满三年后进行提速,届时前往成都仅仅只需要35多分钟。(针对成都顾客可描述:您在市区上下班稍微堵车都不止40分钟)。您如果在本项目购买一套房源,享受5+2生活模式,从项目驱车5分钟可以到高速路口,到成都全程也仅仅只有160公里。未来就在高铁站附近还会开通空轨,十分钟直达乐山机场。
        项目除了拥有得天独厚的交通地理优势,也拥有完善的配套。您在休息之余,可以到项目后面的峨眉演艺中心去观看具有本土风情的表演。医疗配套方面,距项目**里左右有著名的军区医院-四零医院。在教育配套方面,我们项目可正读峨眉三小,附近还有峨眉一中以及著名的985重点大学西南交大,让您的小孩将来从小就受到高等学府的熏陶,赢在起跑线上。




        
        我们整个项目占地58亩,由4栋16层雅致小高层、3栋独栋商业配套以及1栋精品酒店组成,容积率仅有1.88,是稀有的高品质社区综合体项目。(作为对比,山水峨眉洋房社区的容积率是1.7,但现在他们的售价也达到了2万5)。

    民宿托管功能:
        物业可交由“上海途逸公寓管理有限公司”作为民宿托管,以获得利益*大化。峨眉山2017年住宿消费约为70亿元,民宿消费为旅游市场*大比重,并有持续上升趋势,民宿出租率远远高于普通酒店。与我项目合作的途家集团占有得天独厚的优势.
        旅游风景区分有淡旺季,不同阶段,单日房价和入住率计算,得出全年营业额预算,托管期间托管人需承担:品牌管理费,平台费,税费,水、电、气、物业、网络、布草清洗、易耗品、清洁费。(按照房费200元/日计算,托管人净得50%)

    • 旺季:节假日周末(元旦,清明,五一,端午,中秋,国庆,春节)中国传统节假日29天,全年90天周  末合    计120天。
    • 淡季:全年365天—120天=245天
        利润大概五五分客户*高可分六成
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    吴娟 18200599322

    房源图片

    户型图

    峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图1 峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图2 峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图3 峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图4 峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图5 峨眉山高铁200米-赚养老赚名宿赚收益赚高铁-总价低 峨眉之星 户型图6
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    室内图

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    小区图

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    位置及配套

    峨眉之星 地址: 峨眉山高铁站旁

    小区信息

    峨眉之星

    峨眉之星

    成都周边-峨眉山

    峨眉山高铁站旁(地图)

    • 类   型:普通住宅
    • 物业费:1.8元/平米/月

    房价走势

    峨眉之星房价

    ¥约8750元/平米

    峨眉山房价

    ¥约10042元/平米 0.1%

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